Ihr neues Zuhause mit viel Platz zum Leben und Entspannen in Salzgitter-Bleckenstedt
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Objektbeschreibung:
Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus zum Kauf, das sich perfekt für Familien eignet. Mit einer Wohnfläche von 112 m² und einem großzügigen Grundstück von 774 m² bietet es ausreichend Platz für gemütliches Wohnen und entspannte Momente im Freien.
Das Haus verfügt über 4 Zimmer, 2 Schlafzimmer und 2 Bäder, verteilt auf 3 Etagen. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2002 statt, seitdem wurde das Haus gepflegt und gut erhalten. Die Ausstattung ist einfach, aber funktional und praktisch.
Die Böden variieren zwischen Fliesen, Teppichboden und Stein, was für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Zur Immobilie gehören eine Garage und ein Außenstellplatz, die für ausreichend Parkmöglichkeiten sorgen. Ein Keller und ein praktischer Abstellraum bieten zusätzlichen Stauraum. Ein Gäste-WC im Erdgeschoss gewährleistet Komfort für Besucher.
Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und ermöglicht einen sofortigen Einzug. Der Garten lädt zu entspannten Grillabenden und sonnigen Nachmittagen ein.
Die Immobilie befindet sich in Salzgitter-Bleckenstedt und wird durch eine effiziente Gas-Heizung beheizt, die mit Gas betrieben wird.
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Flächen
- Wohnfläche: 112 m²
- Grundstücksfläche: 747 m²
- Zimmer insgesamt: 4
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 2
- Etagen: 3
- Stellplätze: 3
- Stellplatzart: Garage, Freiplatz
- Garagenstellplätze: 3
- Balkone: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1967
- Zustand: gepflegt
- Letzte Modernisierung: 2002
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
Gern besichtige ich mit Ihnen diese Immobilie.
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
PAPE-IMMO
Benjamin Pape 0171 – 62 92 281- Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung
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– Kunststofffenster mit Zweifachverglasung (2002)
– Gasheizung (2002)
– Küche (2000)
– Keller
– elektrische Rollläden
– Garagen (eine im Haus und eine als Fertiggarage auf dem Grundstück)
– Brunnen
– Terrasse
– grosser Garten- Befeuerung: Gas
- Bodenbelag: Fliesen, Stein, Teppich
- Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster
- Küche: Einbauküche
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 18.02.2035
- Endenergiebedarf: 293,30 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: H
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 19.02.2025
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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Lagebeschreibung:
Die Immobilie befindet sich in Salzgitter-Bleckenstedt, einem ruhigen Ortsteil mit dörflichem Charakter von Salzgitter.In 10 Fahrminuten erreicht man die Innenstadt von Salzgitter-Lebenstedt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Schulen und Kindergärten. Die Autobahn A39 ist schnell erreichbar, was Pendlern einen unkomplizierten Anschluss in Richtung Braunschweig, Hildesheim oder Hannover ermöglicht.
Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein. Wer naturnah leben und gleichzeitig gut angebunden sein möchte, findet hier eine attraktive Kombination.
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- Kaufpreis: 232.000 €
- Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mwst.
- Hinweis zur Courtage: Eine Maklerprovision wird ausschließlich bei Beurkundung eines Kaufvertrages für die hier angebotene Immobilie an die Firma PAPE-IMMO in Höhe von 3,57% vom Kaufpreis bei notarieller Beurkundung gezahlt. Die Firma PAPE-IMMO muss einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen haben.
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