Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen und wissen nicht, wieviel Ihre Immobilie wert ist?
In der Regel ermittle ich den Wert Ihrer Immobilie nach dem Vergleichswertverfahren. Das heißt anhand von Verkäufen und Angeboten der Vergangenheit sowie meiner eigenen Markterfahrung.
Ausschlaggebend sind die Preise pro qm Wohnfläche und Grundstück, ebenso die Qualität der Lage, Ausstattung und Zustand.
Vor Ort nehme ich gerne Ihre Immobilie in Augenschein und bespreche mit Ihnen alle relevanten Eckpunkte, die für die Ermittlung des Marktwertes wichtig sind.
Darüber hinaus lassen sich in einem persönlichen Gespräch mögliche Preis-Strategien und/oder Angebotspreisempfehlungen besser besprechen und erläutern.
Ein Wort zu Online Portalen die Immobilienbewertung anbieten:
Meines Erachtens ist es schwierig, seine Immobilie online bewerten zu lassen. Ein Algorithmus kann nicht alle unterschiedlichen Ausstattungsmerkmale sowie den tatsächlichen Zustand einer Immobilie berücksichtigen. Die Ergebnisse sind oft verwirrend und geben falsche Erkenntnisse zu Marktpreisen wieder – zu hoch oder viel zu niedrig.