54.000qm Wald-Grundstück in Burgdorf – Seltene Gelegenheit für Investoren und Projektentwickler !
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Großzügiges Grundstück in Burgdorf – Seltene Gelegenheit für Investoren und Projektentwickler, vielseitiges Naturareal mit Erlebnis-, Freizeit- und Entwicklungspotenzial.
Zum Verkauf steht ein beeindruckendes Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 54.000 m² in der Gemeinde Burgdorf. Das Grundstück beinhaltet ca. 11.000qm Grünfläche + ca. 12.000qm Biotop + ca. 31.000qm Wald. Eine genaue Vermessung / Teilung des Grundstücks muss noch erfolgen.
Diese aussergewöhnliche Liegenschaft bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und richtet sich an Investoren, Projektentwickler sowie Interessenten mit weitreichenden Planungsvorhaben.Das weitläufige Areal verbindet Waldflächen, Grünland und Biotop-Bereiche zu einer naturnahen Umgebung mit besonderem Charakter und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
Die Fläche wurde zuletzt erfolgreich für Freizeit- und Outdoor-Aktivitäten wie Fußballgolf und Bogenschießen genutzt. Aktuell befinden sich auf dem Gelände unter anderem eingezäunte Bereiche mit Schafen und Alpakas, wodurch bereits heute eine attraktive Kombination aus Naturerlebnis, Tierhaltung und Naherholung entsteht.
Das Grundstück eignet sich ideal für zukunftsorientierte Konzepte im Bereich Freizeit, Naturtourismus und Outdoor-Erlebnisse. Denkbar sind unter anderem:
– Natur- und Erlebnispark
– Alpaka- oder Tiererlebnisfarm
– Outdoor- und Eventfläche
– Bogenschieß- oder Discgolfanlage
– Naturpädagogik und Schulprojekte
– Teambuilding- und Firmenevents
– Yoga-, Retreat- oder Seminarangebote
– Freizeit- und Erholungskonzepte im Grünen
– naturnahe Camping- oder Glamping-Ideen
(vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen)Diese besondere Kombination aus großzügiger Fläche, bestehender Freizeitnutzung, Tierhaltung sowie naturnahem Umfeld eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für Betreiber, Investoren oder Visionäre mit Fokus auf nachhaltige Freizeit- und Erlebniskonzepte.
Die ruhige Lage inmitten der Natur schafft ideale Voraussetzungen für Erholung, Aktivitäten im Freien und außergewöhnliche Nutzungsideen abseits klassischer Gewerbeflächen.
Burgdorf ist ländlich, mit guter Anbindung an das regionale Verkehrsnetz und macht dieses Areal besonders attraktiv.
Eckdaten auf einen Blick:
– Grundstücksfläche: ca. 54.000 m²
– Ca. 11.000qm Grünfläche + ca. 12.000qm Biotop + ca. 31.000qm Wald
– Lage: Gemeinde Burgdorf
– KaufobjektNutzen Sie die Chance, ein Grundstück dieser Grösse in einer gefragten Region zu erwerben. Objekte dieser Dimension sind auf dem Markt äusserst selten und bieten langfristiges Wertsteigerungspotenzial. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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Flächen
- Grundstücksfläche: 54.000 m²
- Gesamtfläche: 54.000 m²
- Vermietbare Fläche: 54.000 m²
Zustand & Erschließung
- Zustand: gepflegt
Sonstiges
Gern besichtige ich mit Ihnen diese Immobilie.
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
PAPE-IMMO
Benjamin Pape -
- Energieausweis-Jahrgang: nicht erforderlich
- Energieausweis-Gebäudeart: Nichtwohngebäude
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Das ca. 54.000qm große Grundstück befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage am Lesser Weg 6 in 38272 Burgdorf. Die weitläufige Fläche besteht überwiegend aus Waldflächen, Grünland sowie ökologisch wertvollen Biotopen und bietet damit ein außergewöhnliches Naturareal mit vielseitigem Potenzial.
Die Umgebung ist geprägt von einer idyllischen Landschaft mit hohem Erholungswert. Gleichzeitig besteht eine gute Anbindung an die umliegenden Ortschaften sowie an die Städte der Region. -
- Kaufpreis: 165.000 €
- Kaufpreis pro m²: 3,06 €
- Käuferprovision: 5,95% des Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mwst.
- Hinweis zur Courtage: Eine Maklerprovision wird ausschließlich nach Beurkundung eines Kaufvertrages für das hier angebotene Grundstück an die Firma PAPE-IMMO in Höhe von 5,95% vom Kaufpreis bei notarieller Beurkundung fällig.
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