Haus Vorne
Balkon
Hauseingang
Treppenhaus
Wohnungstür
Flur
Gegensprechanlage
Stromkasten
Bad
Küche
Schlafzimmer
Schlafzimmer Abstellraum
Wohnen
Balkon
Kind
Stellplatz_angepasst
Eigentumswohnung mit Balkon und Stellplatz in zentraler Lage von Salzgitter-Lebenstedt
Eckdaten
- Art Wohnung
- Lage 38226 Salzgitter
- Kaufpreis 89.000,00 €
- Hausgeld 389,00 €
- Wohnfläche ca. 65 m²
- Zimmer 3
- Baujahr 1964
- Etagenzahl 3
- Etage 2
- Denkmalschutzobjekt nein
- Heizungsart Blockheizkraftwerk
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 1
- Bezugstermin nach Vereinbarung
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 158653617
- Provision 3,57% des Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mwst.
Immobilie
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 1964 befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus in Salzgitter-Lebenstedt. Auf ca. 65 m² Wohnfläche überzeugt sie durch eine durchdachte Raumaufteilung – alle Zimmer sind bequem vom Flur aus erreichbar. Der helle Wohnbereich bietet Zugang zu einem Balkon mit Markise, der zum Verweilen im Freien einlädt. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Stellplatz direkt vor dem Haus sowie ein separater Kellerraum, der praktischen Stauraum schafft.
Die Beheizung erfolgt über eine Fernwärmeversorgung mit Kraft-Wärme-Kopplung, was für eine effiziente Wärmebereitstellung sorgt.
Lage
Die Wohnung befindet sich in angenehmer Wohnlage von Salzgitter-Lebenstedt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Die Umgebung ist von gepflegten Grünanlagen geprägt und bietet eine gute Mischung aus zentraler Erreichbarkeit und wohnlicher Ruhe.
Ausstattung
– ca. 65 m² Wohnfläche
– 3 gut geschnittene Zimmer
– heller Balkon mit Markise
– hell gefliestes Badezimmer mit Badewanne
– eigener Kellerraum
– Stellplatz direkt vor dem Haus inklusive
– alle Räume vom Flur aus begehbar
– Modernisierung 2006: Elektrik / Freisprechanlage / Heizkörper / Wasser komplett / Durchlauferhitzer
Sonstiges
Gern besichtige ich mit Ihnen diese Immobilie.
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
PAPE-IMMO
Benjamin Pape 0171 – 62 92 281
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 124 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse D
- Energieausweis erstellt am 18.11.2013
- Heizungsart Blockheizkraftwerk
Grundrisse
Rechtliches
Eine Maklerprovision wird ausschließlich bei Beurkundung eines Kaufvertrages für die hier angebotene Immobilie an die Firma PAPE-IMMO in Höhe von 3,57% vom Kaufpreis bei notarieller Beurkundung gezahlt. Die Firma PAPE-IMMO muss einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen haben.
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