Hausansicht
Dachansicht
Grundstücksverlauf
Hausansicht
Hauseingang
Eingangsbereich
Flur
Badezimmer
Badezimmer 1
Hobbyraum
Küche
Wohnen- und Esszimmer
Büro
Schlafenzimmer
HWR
HWR Stromkasten
HWR Heizung
Garage
Garage Wechselrichter
Garage Wallbox
Flur OG
Kinderzimmer
Badezimmer OG
Zwischenraum
Balkon
Dachboden
Terrasse und Balkon
Terrasse
Pool
Gartenhaus
Bewässerung
Extravaganter Bungalow mit vielen Extras ! ! !
Eckdaten
- Art Bungalow
- Lage 31224 Peine
- Kaufpreis 459.000,00 €
- Wohnfläche ca. 156 m²
- Grundstück ca. 524 m²
- Zimmer 5
- Baujahr 2014
- Nutzfläche ca. 47 m²
- Etagenzahl 2
- Heizungsart Gas-Heizung
- Stellplatztyp Garage
- Stellplatzanzahl 2
- Vermietet nein
- Bezugstermin nach Vereinbarung
- Zustand Neuwertig
- Immobilien-ID 158653613
- Provision 3,57% des Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mwst. inkl. MwSt.
Immobilie
Dieser massiv gebaute Bungalow aus dem Jahr 2014 vereint modernes Wohnen mit hochwertiger Bauweise und zahlreichen komfortablen Extras. Die Immobilie wurde in solider Massivbauweise errichtet und überzeugt durch ihre energieeffiziente Ausstattung, eine intelligente Raumaufteilung sowie durch ihren gepflegten Zustand. Mit einer Wohnfläche von rund 156 Quadratmetern bietet das Haus ausreichend Platz für verschiedenste Lebenssituationen – ob für Familien, Paare oder Menschen mit dem Wunsch nach barrierearmem Wohnen.
Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der mit seiner offenen Gestaltung viel Raum für gemeinsames Leben bietet. Angrenzend befindet sich die moderne Einbauküche mit direktem Übergang zur Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten. Neben dem komfortablen Elternschlafzimmer mit angeschlossener Ankleide stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung. Eines davon verfügt über einen eigenen Balkon und einer Klimaanlage. Zusätzlich zur Hauptnutzungsebene bietet das Haus zwei voll ausgestattete Badezimmer. Das Hauptbad ist mit Tageslicht, ebenerdiger Dusche und Badewanne ausgestattet, während das zweite Badezimmer im Obergeschoss zusätzlichen Komfort für Familie oder Gäste schafft.
Ein Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sorgen für zusätzlichen praktischen Nutzen. Für ein angenehmes Wohngefühl zu jeder Jahreszeit sorgt eine Fußbodenheizung und ein Kamin.
Im Außenbereich erwartet Sie teilweise überdachte Terrasse mit optimaler Ausrichtung, perfekt für entspannte Stunden im Freien. Der Garten ist liebevoll gestaltet und bietet sowohl einen Pool als auch praktische Elemente wie ein Gartenhaus und eine Bewässerungsanlage. Für Fahrzeuge steht eine Doppelgarage, ein Carport mit direktem Zugang zum Haus zur Verfügung, ergänzt durch zusätzliche Stellplätze auf dem Grundstück.
Insgesamt handelt es sich um ein äußerst gepflegtes, modernes und zugleich sehr komfortables Zuhause, das ländlichen Charme mit moderner Technik verbindet – ruhig gelegen und dennoch gut angebunden. Ein idealer Wohnort für Menschen, die Qualität, Ruhe und Komfort auf einer Ebene genießen möchten.
Lage
Duttenstedt ist ein idyllischer Ortsteil der Stadt Peine in Niedersachsen mit der Postleitzahl 31224. Der Ort zeichnet sich durch eine ruhige Wohnlage, ländlichen Charme und eine gute Anbindung an die Infrastruktur der Stadt Peine aus.
EINKAUFSMÖGLICHKEITEN
Für umfangreichere Einkäufe stehen in der nahegelegenen Stadt Peine zahlreiche Supermärkte, Fachgeschäfte und Einkaufszentren zur Verfügung.
BILDUNGSEINRICHTUNGEN
Duttenstedt verfügt über eine Kindertagesstätte Rappelkiste: Diese Einrichtung bietet Betreuung für Kinder im Vorschulalter und wird für ihr engagiertes Personal und die vielfältigen Aktivitäten gelobt.
Für die schulische Bildung besuchen die Kinder die Grundschule im Nachbarsort Essinghausen und die weiterführenden Schulen in Peine, die mit dem Bus oder dem Fahrrad gut erreichbar sind.
FREIZEIT UND GEMEINSCHAFT
Eine Dorfgemeinschaft mit verschiedenen Veranstaltungen und Treffpunkten:
Dorfplatz: Ein zentraler Treffpunkt für Dorfbewohner, bekannt für regelmäßige Zusammenkünfte wie das „Bankdrücker“-Treffen.
Feuerwehr: Die Freiwillige Feuerwehr Duttenstedt engagiert sich nicht nur im Brandschutz, sondern auch in der Jugendarbeit, beispielsweise mit der Kinderfeuerwehr „Wasserdrachen“.
Ausstattung
– Klimaanlage im Obergeschoss (2022)
– automatische Bewässerungsanlage
– Gartenhaus
– Außenwasserhahn
– beheizbarer Außenpool (3m x 5m) 1,5m Tiefe, oval mit Saugroboter (2020)
– Kamin (2015)
– Photovoltaikanlage 9,28 KW (2023)
– Speicher 10 KW
– Wallbox 11 KW
– Rollläden (Gurt und elektrisch)
– Kunststofffenster 3-fach
– Fliegengitter
– Satellitenschüssel
– Doppelgarage, Carport und 2 Einstellplätze
– Balkon
KÜCHE (2022)
– Induktionskochfeld mit 5 Feldern
– Dunstabzugshaube (WLAN)
– Quooker-Wasserhahn
– Backofen
– Geschirrspülmaschine
– Mikrowelle
– Kühlschrank mit 4 Türen
– sämtliche Elektrogeräte sind von der Firma Siemens
FUSSBÖDEN
– Vinyl
– italienisches Feinsteinzeug in Marmoroptik
Sonstiges
Gern besichtige ich mit Ihnen diese Immobilie.
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
PAPE-IMMO
Benjamin Pape 0171 – 62 92 281
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 104 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse D
- Energieausweis erstellt am 01.01.1970
- Heizungsart Gas-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Weitere Informationen
Rechtliches
Eine Maklerprovision wird ausschließlich bei Beurkundung eines Kaufvertrages für die hier angebotene Immobilie an die Firma Pape-Immo in Höhe von 3,57% vom Kaufpreis bei notarieller Beurkundung gezahlt. Die Firma Pape-Immo muss einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen haben.
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.