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Hofauffahrt
Terrasse
Garten
Flur EG.
Flur EG.1
Flur EG. zur Haustür
Flur EG. Fliesenbeleuchtung
Gäste-WC mit Dusche
Büro EG.
Hauswirtschaftsraum
Küche
Küche 1
Küche 2
Wohnzimmer und Esszimmer
Wohnzimmer und Esszimmer 1
Wohnzimmer
Kamin
Treppe zum OG.
Flur OG.
Flur OG.1
Flur OG.2
Elternzimmer OG.
Ankleidezimmer OG.
Bad OG.
Bad OG.1
Bad OG.2
Abstellraum OG.
Abstellraum OG.1
Kinderzimmer 2
Duschbad OG.
Duschbad OG. 1
Kinderzimmer 1
Ruhig gelegene Stadtvilla in Vechelde-Bettmar ! ! !
Eckdaten
- Art Villa
- Lage 38159 Vechelde
- Kaufpreis 569.000,00 €
- Wohnfläche ca. 197 m²
- Grundstück ca. 677 m²
- Zimmer 5
- Baujahr 2011
- Etagenzahl 2
- Heizungsart Fußbodenheizung
- Gäste-WC ja
- Stellplatztyp Garage
- Stellplatzanzahl 1
- Bezugstermin nach Vereinbarung
- Zustand Neuwertig
- Immobilien-ID 150557844
- Provision 3,57% des Kaufpreises inkl. gesetzlicher MwSt. inkl. MwSt.
Immobilie
Es freut mich, Ihnen dieses attraktive, freistehende Stadtvilla mit vielen Highlights in einer ruhigen Wohnlage vorstellen zu dürfen.
Die prachtvolle Stadtvilla ist in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Der einladende Wohnbereich wird durch einen attraktiven Garten ergänzt, der in allen Jahreszeiten einen reizvollen Ausblick bietet und die Wohnfläche angenehm erweitert.
Das Haus wurde stets auf dem neuesten Stand gehalten und verfügt über eine neu installierte Wärmepumpe. Dies garantiert nicht nur eine zuverlässige und effiziente Wärmeversorgung, sondern auch einen niedrigen Energieverbrauch und geringe Betriebskosten.
Das Haus verfügt außerdem über eine Garage, ein Carport und eine lange Auffahrt, die ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum bietet.
Dieses Einfamilienhaus bietet somit eine perfekte Mischung aus Komfort, Flexibilität und Effizienz. Es ist ideal für Familien, die sich eine hochwertige Wohngelegenheit mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in einem gepflegten Umfeld wünschen.
Lage
Diese Traumimmobilie hat ihren Standort in Bettmar, einem Ortsteil der Gemeinde Vechelde. Die Kids haben die Möglichkeit, den Kindergarten oder die Grundschule zu besuchen, die Größeren können die weiterbildenden Schulen im 3,5 Kilometer entfernten Vechelde gut mit dem Bus erreichen. In Vechelde sind Sie komplett versorgt mit Einkaufsmöglichkeiten, Sportvereinen, Ärzten und Restaurants.
Um entspannt in Richtung Hannover oder Braunschweig zu gelangen, gibt es eine gute Zugverbindung in Vechelde.
Ausstattung
– große Einfahrt mit Garage und Carport
– 2 Ladestationen (Wallbox)
– Wärmepumpe
– Fußbodenheizung
– schöne überdachte Terrasse
– großzügiger gepflegter Garten mit durchdachter Gartenbeleuchtung
– Zisterne
– elektrische Rollläden
– Fliegengitter
– Kamin
– in sämtlichen Räumen ein TV-Anschluss
– Staubsaugeranlage im EG und OG
– Einbauküche mit Kochinsel
– begehbarer Kleiderschrank
Sonstiges
Gern besichtige ich mit Ihnen diese
Immobilie.
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
PAPE-IMMO
Benjamin Pape 0171 – 62 92 281
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 33 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse A
- Energieausweis erstellt am 01.01.1970
- Heizungsart Fußbodenheizung
- Befeuerung / Energieträger Strom
Weitere Informationen
Rechtliches
Eine Maklerprovision wird ausschließlich bei Beurkundung eines Kaufvertrages für die hier angebotene Immobilie an die Firma Pape-Immo in Höhe von 3,57% vom Kaufpreis bei notarieller Beurkundung gezahlt. Die Firma Pape-Immo muss einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen haben.
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.