Außenansicht seitlich
Hausansicht
Eingangsbereich
Flur Eingangsbereich
Gäste-WC EG.
Treppe zum OG.
Flur EG.
Sicherungskasten
Küche
Essbereich
Wohnzimmer
Wohn-und Essbereich
Wintergarten
Wintergarten 1
Treppe OG.
Badezimmer OG.
Dusche OG.
Schlafzimmer OG.
Kinderzimmer OG.
Kinderzimmer OG.
Flur Keller
Werkraum
Waschküche Keller
Vorratsraum
Keller
Gartenansicht
Ansicht Haus vom Garten
Garagenhof
Garage
Garage 1
Ruhig gelegenes Reihenhaus mit Wintergarten und Garage ! ! !
Eckdaten
- Art Reihenhaus
- Lage 38228 Salzgitter
- Kaufpreis 365.000,00 €
- Wohnfläche ca. 95 m²
- Grundstück ca. 185 m²
- Zimmer 4
- Baujahr 1971
- Etagenzahl 2
- Heizungsart Fernwärme
- Gäste-WC ja
- Stellplatztyp Garage
- Stellplatzanzahl 1
- Bezugstermin nach Vereinbarung
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 154233054
- Provision 3,57% des Kaufpreises inkl. gesetzlicher MwSt. inkl. MwSt.
Immobilie
Das massiv errichtete Reihenmittelhaus verfügt über eine Grundstücksgröße von ca. 185m².
Die ca. 95m² große Wohnfläche verteilt sich im EG auf den großzügigen Wohn-Essbereich, die Küche, das Gäste-WC und einen Abstellraum.
Im Obergeschoss befindet sich das Familienbad mit großer Dusche und Badewanne, das Schlafzimmer und zwei Kinderzimmern.
Im Keller befinden sich noch vier weitere Räume zur flexiblen Nutzung.
Aufgeteilt ist die Etage in Heizungsraum, Wäscheraum, Vorratsraum und einem großem Zimmer.
Über den Wohn-Essbereich gelangen Sie durch ein bodentiefes Fensterelement in den rundum gepflegten und schön angelegten Garten.
Die Terrasse und der Wintergarten laden ein, mit der Familie den Abend ausklingen zu lassen.
Lage
Die hier angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen Reihenhaussiedlung in Salzgitter-Fredenberg.
Unweit von der Autobahn sind alle umliegenden Städte schnell und einfach zu erreichen.
Braunschweig ca. 25min, Peine 30min, Hildesheim 24min, Hannover 50min.
Fußläufig sind mehrere Einkaufsmöglichkeit vorhanden, sowie eine Drogerie, ein Hausarzt und eine Apotheke.
Des Weiteren sind Bildungseinrichtungen von der Grundschule bis zum Gymnasium nur wenige Gehminuten entfernt.
Ausstattung
– Eingangsbereich erneuert
– Gartenhaus
– Satelittenschüssel
– neuer Gartenzaun
– Wände neu verputzt
– Einbauküche
– Wintergarten
– Garage (mit Stromanschluss)
– Kunststofffenster 3-fach verglast (2021)
– hochwertige Aluminiumhaustür (2021)
– teilweise elektrische Rollläden (2021)
Sonstiges
Gern besichtige ich mit Ihnen diese
Immobilie.
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
PAPE-IMMO
Benjamin Pape 0171 – 62 92 281
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 239 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse G
- Energieausweis erstellt am 01.01.1970
- Heizungsart Fernwärme
- Befeuerung / Energieträger Fernwärme
Weitere Informationen
Rechtliches
Eine Maklerprovision wird ausschließlich bei Beurkundung eines Kaufvertrages für die hier angebotene Immobilie an die Firma Pape-Immo in Höhe von 3,57% vom Kaufpreis bei notarieller Beurkundung gezahlt. Die Firma Pape-Immo muss einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen haben.
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Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.